ค้นหาประกาศ

ลักษณะเพิ่มเติม
       
ทำอย่างไรให้บ้านได้เช่าเร็ว

zoloft pregnancy

zoloft pregnancy risk online

mixing lexapro and weed

mixing xanax and weed

pillola cialis scaduta

tadalafil online

viagra prodej brno

viagra prodej ostrava go

 

 

     หลายท่านที่มีบ้านเพื่อปล่อยให้เช่า อาจเคยประสบปัญหาบ้านไม่มีผู้เช่านาน ทั้งๆที่บ้านอยู่ในทำเลพื้นที่ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย แต่ก็ยังไม่มีคนเช่าบ้านสักที ทำให้ขาดรายได้ในส่วนนี้ ยิ่งถ้าเป็นคนที่บ้านที่ยังผ่อนกับธนาคารอยู่ละก็เรียกได้ว่าเข้าเนื้อเต็มๆ ต้องลองนึกภาพว่าเราเองที่จะเป็นคนเช่าบ้านว่าอะไรล่ะที่เราต้องการ เช่นความปลอดภัย ความสะดวก สบาย ในราคาที่สมเหตุสมผล แบบนี้เป็นต้น   ตอนนี้จะได้เสนอแนวทางเพื่อจะได้ลองไปปรับใช้ดู

 

     1.ประทับใจครั้งแรก

     ไม่ควรปล่อยให้บ้านดูเหมือนบ้านร้าง ควรหมั่นทำความสะอาด ถ้ามีสนามหญ้า ต้นไม้ด้วยก็ให้รดน้ำ อยู่เสมอ ดูแลปรับปรุง ทาสีตามจุดต่างที่ลอกล่อนหรือสกปรกไม่สามารถทำความสะอาดได้ ให้บ้านดูใหม่อยู่ตลอด ซ่อมแซมสิ่งจำเป็นของบ้าน เช่น ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า ให้ใช้งานได้อย่างสมบูรณ์ไม่มีการรั่วซึมซึ่งจะเป็นอันตรายเกิดขึ้นได้ ให้เหมือนกับว่าบ้านมีคนอยู่ เมื่อบ้านสวยพร้อมอยู่แล้วจะเพิ่มโอกาสที่จะได้ผู้เช่าเร็วขึ้น

 

     2.ค่าเช่าสมเหตุสมผล

     แน่นอนว่าราคาค่าเช่าบ้านถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่ง การตั้งราคาบ้านที่สูงเกินไปก็เป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้บ้านว่าง ฉะนั้นควรสำรวจศึกษาเปรียบเทียบ บ้านเช่าหลังอื่นที่ใกล้เคียงว่าบ้านลักษณะนี้แถวนี้เขาให้เช่ากันราคาเท่าไร  เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ต่างๆในบ้านก็เป็นองค์ประกอบหนึ่งในการตั้งราคาค่าเช่า ถ้าบ้านที่ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าก็ควรให้อยู่ในสภาพที่ใช้การได้ดี ชิ้นไหนที่เก่าแล้วก็ปรับปรุงซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ไปเลย ประมาณว่า  คุณภาพคุ้มราคา

 

     3.การพูดคุยกับลูกค้า

     สร้างไมตรีกับลูกค้า ด้วยการพูดคุยอย่างเป็นกันเองอย่างเป็นธรรมชาติ พยายามพูดในจุดเด่นและข้อดีของบ้าน  อย่าปล่อยช่องว่างให้เงียบเกินไป พยายามชวนคุย เพราะความเงียบจะทำให้เกิดความเกื้อเขิน เกรงซึ่งไม่ดีเลย การทำความสนิทสนมกับลูกค้าจะทำให้เขาอยากจะเช่าบ้านของท่าน

 

     4.ฝากให้นายหน้าจัดการแทน

     ฝากให้นายหน้ามืออาชีพจะช่วยหาลูกค้าและพาลูกค้ามาดูบ้าน  ร่างสัญญาเช่าให้  และจัดการดูแลเรื่องต่างๆในบ้าน ช่วยอำนวยความสะดวกสำหรับท่านที่อยู่ไกลหรือไม่มีเวลามาทำได้ด้วยตนเอง กรณีจะฝากกุญแจบ้านไว้กับนายหน้า ควรที่จะทำความรู้จักกันให้ดีเสียก่อน

 

     อย่างไรก็ตามบทความนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของเหตุผลว่าทำไมบ้านถึงไม่มีคนเช่าเสียที อาจมีเหตุผลอื่นๆหลายอย่างเข้ามาประกอบเช่น ภาวะเศษฐกิจในช่วงเวลานั้น ทำให้คนไม่อยากที่จะขยับขยายหรือย้ายบ้านเท่าไรนัก หวังว่าผู้อ่านจะได้รับประโยชน์จากบทความนี้ 

เปิด 10.00 น. - 18.00 น. จันทร์ - เสาร์ | Office hours 10.00 am - 6.00 pm MON - SAT

Copyright © 2014 www.GoodPattaya.com อสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่า และ ขาย ในพัทยา นาเกลือ จอมเทียน บ้านอำเภอ บางเสร่ ศรีราชา จ.ชลบุรี ประเทศไทย